-
Stephan Rölli Schötz gibt Empfehlungen zum Immobilienkauf
Die Rimmo-Invest AG ist einer der ersten Ansprechpartner in der Schweiz, wenn es um das Thema Immobilien geht. Die Immobilienbewirtschaftung ähnelt in ihren Aufgabengebieten dem Bereich der Immobilienmakler. Auch hier werden Objekte zum Verkauf und Kauf vermittelt, wobei das Unternehmen meist auf ein Portfolio an Immobilien zurückgreift. Im Unterschied zu einem Immobilienmakler erwerben Stephan Rölli und die RIMMO-Invest allerdings auch Objekte, die sie dann selbst aufbereiten lassen und anschließend zum Verkauf anbieten. Dementsprechend kennt sich der Immobilien-Experte genau aus und weiß, was man bei einem Einstieg ins Immobiliengeschäft beachten sollte.
o Die Lage ist entscheidend
o Den Zustand des Gebäudes genau kennen
o Welche Risiken eine Immobilie als Anlage mit sich bringt
o Warum sich das Immobilieninvestment dennoch lohntDIE LAGE IST ENTSCHEIDEND
Eines der obersten Gebote, wenn es um den Erwerb einer Immobilie geht, lautet: Immer auf die Lage achten. Stephan Rölli weiß aus eigener Erfahrung nämlich ganz genau, dass die Lage eine entscheidende Rolle spielt, wenn es um die Wertsteigerung der Immobilie geht. Eine unattraktive Lage bringt nämlich stets die Gefahr eines Leerstands mit sich, weshalb man sich stets in die Situation eines potenziellen Mieters hineinversetzen sollte. So sind beispielsweise Aspekte wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Infrastruktur mit nahgelegenen Schulen, Ärzten, Kindergärten und Supermärkten für die meisten Mieter essenziell.
DEN ZUSTAND DES GEBÄUDES GENAU KENNEN
Ein Aspekt, der neben der Lage ebenfalls enorm wichtig ist: Sich über den Zustand des Gebäudes genau im Klaren zu sein. Stephan Rölli (Schötz) empfiehlt, im Zweifelsfall lieber zu viele Fragen zu stellen als zu wenige, damit keine bösen Überraschungen entstehen können. So sollte man sich vor dem Kauf einer Immobilie sicher sein, dass die Bausubstanz keine Mängel aufweist, die Rendite den eigenen Vorstellungen entspricht und der Gesamtzustand des Objekts mit den eigenen Erwartungen einhergeht. Auch die Finanzierung sollte vorher genau überlegt sein, weshalb es laut Stephan Rölli wichtig ist, zu berechnen wie viele Jahresnettokaltmieten für eine Komplettfinanzierung benötigt werden. Grundsätzlich sollte dieser Wert nicht höher als 30 liegen.
WELCHE RISIKEN EINE IMMOBILIE ALS ANLAGE MIT SICH BRINGT
Stephan Rölli weiß natürlich auch, dass man sich als Immobilienerwerber einem gewissen Risiko aussetzt. Überfällige Mietzahlungen und die Unkalkulierbarkeit der Mietpreisentwicklung können allerdings zwar durchaus eintreten, ganz schutzlos ist man diesen Faktoren allerdings nicht ausgeliefert. So lohnt es sich beispielsweise, immer einen genauen Blick auf den Mieter zu werfen und die Mietverträge stets genau zu überprüfen. Darüber hinaus kann bei Vorvermietern die Zahlungsmoral des potenziellen Mieters erfragt werden, womit Überraschungen vermieden werden können.
WARUM SICH DAS IMMOBILIENINVESTMENT DENNOCH LOHNT
Trotz Risikofaktoren ist ein Einstieg ins Immobilieninvestment lohnenswert, betont Stephan Rölli (Schötz). Durch die derzeitigen Niedrigzinsen erhalten Käufer günstige Finanzierungsangebote, was sich positiv auf den Markt auswirkt. Zudem sind Immobilien von der Inflation geschützt, profitieren von einer automatischen Wertsteigerung und lassen sich gegebenfalls steuerlich absetzen. Die effektiven Jahreszinsen sorgen außerdem dafür, dass sich ein Investment auch bei einer hohen Kreditaufnahme lohnt.
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
Rimmo-Invest AG
Herr Stephan Rölli
Gundeldingerstrasse 204
4053 Basel
Schweizfon ..: (0041) 79 730 29 98
web ..: https://www.rimmoinvest-ag.ch/
email : info@rimmo-invest.chOb Individuelle Wohnansprüche, hoher Komfort, modernstes Design oder die ideale Wohnlage. Die Rimmo-Invest AG ist ihre zuverlässige Hilfe, wenn es um die maßgeschneiderte Lösung für den persönlichen Wohneigentum oder der Verkauf und Kauf Ihrer Liegenschaft geht.
Mit der erforderlichen Erfahrung, Motivation, Fingerspitzengefühl und der notwendigen Diskretion setzen wir uns für Ihre Belangen ein.
Die Eigenständigkeit unseres Unternehmens gewährleistet Ihnen eine individuelle, persönliche, zielgerichtete Kundenbetreuung.
Lernen Sie Stephan Rölli & das Team von der Rimmo-Invest AG persönlich kennen – Denn Immobilien sind Vertrauenssache!
https://www.rimmoinvest-ag.ch/
Pressekontakt:
Rimmo-Invest AG
Herr Stephan Rölli
Gundeldingerstrasse 204
4053 Baselfon ..: (0041) 79 730 29 98
web ..: https://www.rimmoinvest-ag.ch/
email : rimmo-invest-ag@clickonmedia-mail.deDisclaimer: Diese Pressemitteilung wird für den darin namentlich genannten Verantwortlichen gespeichert. Sie gibt seine Meinung und Tatsachenbehauptungen und nicht unbedingt die des Diensteanbieters wieder. Der Anbieter distanziert sich daher ausdrücklich von den fremden Inhalten und macht sich diese nicht zu eigen.
Bitte beachten Sie, dass für den Inhalt der hier publizierten Meldung nicht der Betreiber von Imagewerbung.net verantwortlich ist, sondern der Verfasser der jeweiligen Meldung selbst. Weitere Infos zur Haftung, Links und Urheberrecht finden Sie in den AGB.
Sie wollen den Beitrag verlinken? Der Quellcode lautet:
Stephan Rölli Schötz: Was man als Immobilienkäufer beachten sollte
auf Imagewerbung publiziert am 18. Februar 2022 in der Rubrik Presse - News
Content wurde 29 x angesehen • ID-Nr. 87705
Stephan Rölli Schötz: Was man als Immobilienkäufer beachten sollte
auf Imagewerbung suchen
Web bekannt durch Imagewerbung
Eine sinnvolle Ergänzung zur Produktwerbung ist Imagewerbung .
Sie wollen Imagewerbung betreiben?
Content veröffentlichen ist eine Form.
Ihr Beitrag befindet sich nicht auf diesem Portal? Dann kennen Sie noch nicht den Presseverteiler Connektar? Mit einem Klick befindet sich der Content auf diesem Portal.
Sie wollen Imagewerbung betreiben?
Content veröffentlichen ist eine Form.
Ihr Beitrag befindet sich nicht auf diesem Portal? Dann kennen Sie noch nicht den Presseverteiler Connektar? Mit einem Klick befindet sich der Content auf diesem Portal.
neuste Beiträge auf Imagewerbung
- Nachfrageaussichten für Kupfer längerfristig günstig
- RUA GOLD informiert über den aktuellen Stand der Bohrungen im Projekt Reefton und über die nächste Phase von Bohrzielen
- Century Lithium informiert über den Aktuellen Stand der Machbarkeitsstudie
- Explorationsprogramm 2024 von Klondike Gold in gesamtem Konzessionsgebiet im Gange
- SolarStrom12 GmbH, Osnabrück: Kundenzufriedenheit im PV-Bereich wird zertifiziert
- Rolec erhält den Sonderpreis für Nachhaltigkeit beim Innovationspreis des Landkreises Schaumburg
- gibt Konzernzahlen für FY 2023 bekannt
- Internetsicherheit bei Banken im Fokus: Hacking
- Winterstiefel mit Spikes: Sicherheit und Stil für winterliche Bedingungen
- Goldschmuggel nimmt zu – kein Wunder bei dem Preis
in der Kategorie auf Imagewerbung veröffentlicht
Imagewerbung – Archiv
Imagewerbung im Web